FICHA

Producto Departamento
Operación Venta
Barrio Villa Morra
Ambientes 2
Dormitorios 1
Baños 1
Cocheras 1
Antigüedad 6 años
Estado Muy Bueno
Disposición Contrafrente
Sup. Propia 56,00 m2
Sup. Cubierta 38,00 m2
Sup. Semi Cubierta 18,00 m2
Expensas 25000

U$S 52.000

VENTA

9 de julio 600

Villa Morra

¡Tu primer paso a la independencia, en un barrio donde todo fluye con calma! Ubicado en el corazón de Villa Morra, este departamento de 2 ambientes combina la tranquilidad de un entorno residencial con la comodidad de estar a solo 5 cuadras del acceso a Panamericana (Ramal Pilar, Km 54). Perfecto para quienes buscan empezar una nueva etapa, conectados pero sin perder la paz. Está en un primer piso por escalera, dentro de un complejo íntimo de solo 14 unidades. Todo electrico, cuenta con un living-comedor con cocina integrada, balcón al contrafrente ideal para desconectar, baño completo y un dormitorio con placard. Además, tiene aire frío-calor en ambos ambientes y cochera semicubierta con portón automático. ¿Lo mejor? Ya está alquilado hasta noviembre de 2025: una oportunidad lista para generar renta desde el primer día. Imaginá volver del trabajo, dejar el auto con solo apretar un botón y relajarte en tu espacio propio. ¡Es ahora o nunca! Contactanos y agendá tu visita antes de que se reserve. Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Juan Ignacio Gonzalez - JIG Propiedades CMCPSI 6493

DETALLE DE LA PROPIEDAD

Agua caliente: Termotanque

Aire Acondicionado: SI

Cochera: Semicubierta

Comedor: SI

Expensas: 25000

Living: SI

ADICIONALES

Cochera

Luz

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.