<p> Dúplex moderno con renta, amenities y ubicación estratégica – Apto crédito<br><br></p><p>Ubicado sobre calle Alte. Brown al 300, en una zona con acceso inmediato a Panamericana (a solo 10 metros de colectora) y a 2 cuadras del ingreso principal a Pilar, este departamento tipo dúplex de 3 ambientes es una excelente oportunidad para inversores o compradores que busquen rentabilidad y proyección.<br><br>Situado en primer piso por escalera, dentro de un condominio con pileta y solarium, ofrece comodidad, funcionalidad y bajo costo de mantenimiento.<br><br>Distribución en dos plantas:<br>Planta baja:<br><br>- Living-comedor con cocina integrada y barra desayunadora<br>- Toilette de recepción<br>- Balcón contrafrente con buena ventilación<br><br>Planta alta:<br><br>-Dos dormitorios luminosos <br>- Baño completo<br><br>Cuenta con caldera individual y calefacción por radiadores, además de aire acondicionado.<br>Incluye cochera descubierta con acceso cómodo.<br><br>- Alquilado hasta agosto de 2026, lo que permite generar ingresos desde el primer día.<br>- Escritura al día – apto crédito.<br><br>Ideal para quien busca un producto cuidado, con buen entorno y rentabilidad asegurada.<br><br>Consultanos y coordiná tu visita. Invertí con inteligencia, sin esperar a que se alquile.<br><br>Juan Ignacio Gonzalez - JIG Propiedades CMCPSI 6493<br><br>Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. </p>

Juan Ignacio Gonzalez - JIG Propiedades - CMCPSI 6493